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    智慧建筑的能源管理市场广阔,都有哪些应用场景?

    2019-03-26

      有网络就能买东西,何必一定要逛商???

      民宿又精致又实惠,何必非得去住酒店?

      有电脑就可以随时办公,何必拘泥于写字楼内的一隅天地?

      ……

      在各种新技术和新模式的冲击下,人们的生活和消费习惯发生了翻天覆地的转变,由此带来的是商超、酒店、写字楼等各类商业建筑的饱和或过剩。数据统计显示,以北京、上海为代表的一线城市的商业地产人均面积已经严重超标,每一个开发商和商业建筑的运营者都已经意识到,商业建筑市场从粗犷的开发时代步入了资产精细化运营的新时代。

      商业建筑的运营者要想从现有的存量市场中获取最大收益,要遵循的要义无非是四个字——“开源节流”,即在提高经营收入的同时尽可能地减少成本。然而,随着高档写字楼、商超的租金难以达到预期收益,“开源”的过程异常艰辛,如此以来,“节流”的作用就显得尤为重要。在商业建筑的运营和管理成本中,能耗支出占据重要比重,因此,实施节能措施具有显著的经济效益。

      根据《世界能源展望》的统计数据,全球有约82%楼宇的能效潜力尚未被开发,中国有约6.7%的可再生能源设备处于闲置状态……正是因为看到了这片市场的广阔前景,全球能效管理和自动化领域数字化转型的领导者施耐德电气于2019中国国际智能建筑展览会(IIBE)发布又一款数字化顾问产品——EcoStruxure Energy Advisor云能效顾问(EA),并基于EcoStruxure 架构,结合EcoXpert合作伙伴项目,展示其在优化医疗、商建、酒店、数据中心等各类应用场景建筑节能增效,高效运维的专业能力。

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      将能源管理“化静态为动态”

      其实,很多目光长远的商业建筑运营者早已意识到了能效管理的重要性,也采取了相应的能源管理措施,然而效果却往往达不到预期。

      “传统的能源管理系统是静态的,它无非是对标一些指标生成一些报表,这些报表对管理层来说可能具有一定的参考价值,但是要想真正找到能效问题的关键和解决问题的方法却是很困难的,需要非常专业的人员?!笔┠偷碌缙泄帜苄б滴穹⒄购筒肥谐∽芗嘀芎轭T诮邮芪锪强獾牟煞檬?,道出了问题的关键。

      经验丰富的专业人员诚然数量有限,更严峻的问题是,随着人口老龄化趋势的加剧,未来可能连普通的运维人员都会变得越来越少。数据显示,电气运维人员老龄化年均增速约5.7%,平均每人维护的开关站数量足足上升了近30%;与之相对的则是,似乎越来越多的大学生不愿意再从事类似的相关工作。也就是说,人员不足是建筑运营和能效管理领域未来一定会遇上的一道门槛。

      既然不能依靠人力,那就必须寻求其它的方式——利用数字化工具解决能效管理问题自然成了大势所趋。

      施耐德电气最新发布的Energy Advisor云能效顾问正是因此而生,它是基于云架构提供一站式整合应用、分析与服务的集团级能源管理平台,融合数据采集和分析、设备设施优化管理、测量与验证等核心功能???,能够为用户提供能源信息的存储和展示、智能指标预测、智能能效诊断、节能量测量与验证、智能筛选完美方案和专家顾问分析服务。

      “Energy Advisor云能效顾问能够通过人工智能+专家团的形式,对收集到的能效数据进行综合分析,找出问题,并分析问题产生的成因,从而推荐客户采取具有可执行性的措施,切实产生节能效果。对客户来说,他们得到的建议也非常直观,比如说哪个阀门漏水了,或者是哪个控制器被手动锁定了,无需非常高端的专业人员,一个普通的操作工就能轻松解决?!敝芎轭=徊讲钩涞?。

      人工智能能够每隔五分钟处理一栋楼宇中所有传感器收集到的数据,这是人的能力所远远不能及的。更重要的是,人工智能不会像人那样唯经验论——通过将中国大量建筑里面采集到的数据汇集成一个资源池,Energy Advisor云能效顾问可以将客户运营的楼宇与同类型的建筑进行横向比对,从而得到更加准确的结论,提供更加有效的建议。

      当然,能效问题异常复杂,目前的人工智能还不是万能的,通过IT手段预先把70-80%的问题解决掉,剩下20-30%的疑难杂症再送到施耐德电气平台背后强大的专家团队那里,进行数据的二次分析。

      当通过行动切实提高了能源效率的时候,能效管理就不再是纸上谈兵,而是真正形成了闭环?;谎灾?,Energy Advisor云能效顾问完全是把原来静态的EMS变成了如今动态的、循环的、可持续的系统,可以说是新一代的能源管理系统。

      更智慧的能源管理市场广阔

      目前,Energy Advisor云能效顾问已经被广泛应用于楼宇、数据中心、机场、工业、医疗等领域,助力客户实现主动及移动运维,随时随地挖掘能效潜力,同时及时制定有效节能策略,并在达成节能降耗的基础上,全面提高资产管理水平。

      “虽然都叫能效管理,但是站在不同行业的角度来看,客户的紧迫痛点有所不同?!?施耐德电气中国数字能效业务行业市场总监曲婵娟表示,“比如在商业建筑领域,随着写字楼、商超出租率的下降,运营方迫切需要通过降低能耗来缩减成本、提升利润?!?/p>

      对于集团化运营的商建公司而言,其旗下可能需要同时运营数百栋楼宇,在这种情况下,集团内部不同层级的人则会关注不同的能源问题。

      集团经理着重于集团内所有建筑的总体能耗情况,Energy Advisor云能效顾问能够在云端对所有建筑的能耗情况进行细致的管理,同时让它们相互之间进行横向对比,这有利于进一步挖掘价值,发现潜在的提高能效的措施;建筑能源经理更关注怎么将上层下发的任务细化到每个月、每天、每台设备,这时,Energy Advisor云能效顾问智能诊断和追踪进展及节能效果的功能就显得非常重要;运维工程师则更加关注某栋大楼内具体设备的运维工作,平时会因为巨大的工程量浪费大量的时间和精力的他们,可通过Energy Advisor云能效顾问自动生成的运维计划,定制各类能源数据报表并一键导出,从而减轻工作量。

      除了商建,酒店也是能源消耗大户。但是对酒店的管理者来说,其第一要义是为住客提供舒适的环境,所以必须要在不影响住客的体感和舒适度的前提下去实施节能措施。这时,需要考虑的综合因素可能会更多。

      能源系统本身是一个非常复杂的系统,涉及水、电、气、暖通、照明等各个方面,除了Energy Advisor云能效顾问,施耐德电气还有Power Advisor电力顾问、Building Advisor楼宇顾问、Facility Advisor千里眼顾问三大创新应用,未来如果能够把这些系统的数据全部打通,就能真正做到在兼顾舒适的前提下进行卓有成效的能源管理。

      医院是Energy Advisor云能效顾问的另一个典型应用场景。表面上看来,医院和商建或酒店不同,首先应该满足安全问题(比如电力的稳定、不间断供应),对能效管理的需求可能没有那么迫切。实际上,由于医院存在交叉感染的风险,所以一定要保证足量的换气次数,能耗量也是非常巨大的。如果能够根据人流量对通气设备的功率进行实时动态调整,比如周六日的时候适量减少换气次数,就能在保证病人安全的前提下大幅节约医院的运营成本。

      目前,施耐德电气已经成功助力复旦大学附属华山医院北院改善后勤管理,在优化服务质量与效率的同时,进一步减少人力成本,保障了用电安全,最终帮助医院提升管理效率约18%,降低能耗约18%。

      当然,Energy Advisor云能效顾问的应用并不仅限于这些领域,它是一个开放性的平台,并且具有自培训和自学习的能力,所以也可以从商建跨越到机场、数据中心、工业现场等各个领域。而在这个过程中,产品本身也会变得更加成熟,从而为各行各业的能效管理提供最专业的SaaS服务。


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